Zeytinburnu'nda güle oynaya dönüşüm

20 yıldır kentsel dönüşümü bekleyen Merkezefendi Mahallesi Arnavut Mevkii’nde Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ve Zeytinburnu Belediyesi tarafından ortak yürütülen çalışmalar neticesinde kentsel dönüşüm başlıyor. Yıkımlar başlamadan önce mahalle halkı tarafından düzenlenen veda kahvaltısına katılan Belediye Başkanı Ömer Arısoy, 400’e yakın hak sahibi ile bir araya geldi.

Kahvaltıda konuşan Başkan Ömer Arısoy, yaklaşık 50 yıl önce Kuzey Makedonya’dan gelen vatandaşların yerleştiği alanın kendiliğinden dönüşme imkanı olmayan kültür vadisi içerisinde sur koruma bandında kalan ve imar planı bakımında aynı yoğunlukta yapılma imkanı olmayan bir yer olduğunu söyleyerek, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı ile birlikte Zeytinburnu Belediyesi olarak mahalleye ek bir arsa tahsis ettiklerini söyledi. Mevcut öznede yaklaşık 47 bin metrekare olan proje alanının ek arsa tahsisi ile yaklaşık 71 bin metrekareye çıktığını belirten Başkan Arısoy, böylece Zeytinburnu’nda kendiliğinden yerinde dönüşemeyen son bölgenin de böylece dönüşümünün önünün açıldığını ifade etti. Projenin bu aşamaya gelmesinde emeği geçen önceki dönem Çevre ve Şehircilik Bakanı Murat Kurum’a, önceki dönem Alt Yapı ve Kentsel Dönüşüm Genel Müdürü, Çevre ve Şehircilik Bakan Yardımcısı Vedat Gürgen’e, projenin devamını sağladığı için de Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Mehmet Özhaseki’ye teşekkür eden Başkan Arısoy, çalışmalarda emeği geçen mesai arkadaşlarınada ayrıca teşekkür etti. Mevcutta 334’ü konut, 106’i iş yeri olmak üzere toplam 440 bağımsız birim olduğunu söyleyen Başkan Ömer Arısoy, yeni projede 482 konut, 44 ticari birim olmak üzere toplam 526 birim olacağını söyledi. Tahliye işlemlerinin başlamasıyla birlikte kira yardımlarının da başladığını belirten Başkan Arısoy, davul zurna ile başladıkları tahliye işlemlerinin ardından yine davul zurna ile teslim töreninde buluşmayı temenni etti. Arnavut Mevkii Kentsel Dönüşüm Süreci Nasıl İlerledi? Arnavut Mevkii’nde bulunan proje alanı için Zeytinburnu Belediyesi ve Çevre, Şehircilik  ve İklim Değişikliği Bakanlığı arasında 27 Mart 2019 tarihinde ön protokol gerçekleştirildi. Zeytinburnu Kentsel Dönüşüm Müdürlüğü tarafından ilk olarak hazırlanan hak sahipliği ve mimari konsept projesinde maliklerle yapılan uzlaşma görüşmeleri olumsuz sonuçlandı. Bunun üzerine yeni bir proje hazırlanarak 13 Ocak 2023 tarihi itibariyle uzlaşma görüşmeleri yeniden başlatıldı. Anlaşma Sağlanmasının Ardından Tahliyeler Başladı Hak sahipleriyle uzlaşma ve muvafakatname imza sürecinin ardından Haziran ayı itibariyle alanda tahliyelerin başlamasıyla beraber kira yardımı için ön hazırlıklar da tamamlandı. Buna göre proje alanında mevcut olan 122 yapıda 334 konut, 106 işyeri dönüşüme tabi olacak. Proje sonrasında Merkezefendi Mahallesi Arnavut Mevkii’nde 23 blokta 482 konut 44 ticari alan TOKİ tarafından inşa edilecek.