197 MİLYON CEZAYI SORDU

Belediye Meclisi’nin nisan ayı ilk toplantısında konuşan Ak Partili Ali Fatinoğlu, Bakırköy Belediye encümeninin Capacity Avm’ye kestiği 197 milyon para cezasını sorarak, ilgili yerin hemen yanıbaşında bulunan Carusel, Pelit Pastanesi, Titanic Otel, Araköy 1.Kısım Çarşı içine giren Ramada Otel, kaldırıma bitişik yapılar, yolların otopark olarak kullanılması ve üstüne vale hizmeti vererek çalıştırıldığını söyleyerek, “Peki onlara da ceza kesildi mi?” diye sordu. Capacity Avm’ye yapılan işlemin kanunun doğal akışında ve ön gördüğü şekilde yapıldığını belirten CHP’li Uğur Dündar, belediyenin Zabıta, Ruhsat ve İmar Müdürlüğü’nün Bakırköy'ün 15 Mahallesi'nde işlem yaptığını, tesislerle ilgili yapılan işlemleri de yazılı olarak hazırlayıp vereceklerini söyledi. 

İzleyicilerin ’Siz önce sahildeki yapılara bakın’ diyerek müdahale etmesi Ak Parti gurubun tepkisine neden olurken, meclisi yöneten Belediye Başkanı Ayşegül Ovalıoğlu’nun izleyicilere müdahale etmemesi dikkat çekti. İzleyicilerden gelen müdahaleye, “Ortada bir yanlış varsa ve buna yanlış diyorsanız, bu yanlışı bizde yaparız mı demek istiyorsunuz” diyerek cevap veren Ak Parti Grup Sözcüsü Özgür Polat’ın sözleri ise meclise damga vurdu.  Bakırköy Belediye Meclisi’nin nisan ayı ilk toplantısında, İBB Meclisi İştirakler ve Bağlı Kuruluşlar Komisyon Başkanı olan Bakırköy Belediye Meclis Üyesi Ertan Yıldız hakkındaki rüşvet iddialarının arka planında Capacity AVM’ye kesilen 197 milyon TL para cezası iddiaları gündeme geldi. DİĞER İŞLETMELERE CEZA KESİLDİ Mİ? Konuyla ilgili konuşan Ali Fatinoğlu, Capacity Avm ile aynı güzergahta bulunan Carusel, Pelit Pastanesi, Titanic Otel, Araköy 1.Kısım Çarşı alanına da giren Ramada Otel ve Gelik gibi pek çok işletmenin ilk haliyele şimdiki hallerinin bir olmadığını söyledi. Kaldırıma bitişik bu yapıların bulunduğu yolların da otopark olarak kullanıldığını, üstüne vale hizmeti vererek çalıştırıldığını gördüğünü de söyleyen Fatinoğlu, bu yapılarla ilgili bir cezai işlemin yapılıp yapılmadığını da sorarak, söz konusu Capacity AVM’nin uzun süredir avukatlığını yapan M.A.İ’nin ifadelerinin de önemli olduğunu vurguladı. AVUKATIN SÖZLERİNİ KÜRSÜDE KONUŞMAYI ZUL SAYARIM Konuyla ilgili cevap veren CHP Grup Sözcüsü Uğur Dündar, söz konusu yapıların önündeki işgallerle ilgili mevzuatı bilmediğini ve bununla ilgili bir çalışmanın yapılacağını dile getirerek, Capacity Avm özelinde konuşulan ceza ile ilgili konuştu.  Öncelikle AVM’nin avukatının iddialarını kürsüde tekrar etmeyi kendisine zul sayacağını belirterek yaşanan süreci anlatan Dündar, yapılan tüm işlemlerin hayatın ve yasanın olağan akışına uygun olarak geliştiğini söyledi.  OTOPARK VE TİCARİ ALANLARA RUHSAT ALMAK İÇİN BAŞVURDULAR Capacity AVM’nin önceki dönemde otopark alanının bir kısmına ticari ünite yaptığını ve göreve geldiklerinde hem ticari alanlara hem de otoparka ruhsat almak için başvurduklarını söyleyen Dündar, “Hukuki açıdan baktığımızda Haziran 2024’de bize ilk olarak başvurduklarında, bizde otoparkın evveliyatına baktık. O süreçte devam eden veya kesinleşmiş 20'ye yakın davası olduğunu gördük. Davaların içeriğine baktığımızda ise yine eksi ve otopark katlarında yapılan ticari ünitelerin ruhsatlandırılması talebi, o talebin reddi, belediyenin gidip ruhsatsız iş yerlerini mühürlemesi, aynı şekilde ruhsatı olmayan otoparkı mühürlemesi ve bunlara açılan davaların bir kısmının sona erdiğini, bir kısmının süre geldiğini gördük. Bizde AVM’nin talebini değerlendirebilmek için yasa doğrultusunda belediyenin ilgili uzman personellerini gönderip yapmamız gereken incelemeyi yaptık. İmar Müdürlüğümüze bağlı mühendis personellerimizin incelenmesi sonrası, otopark alanının onaylı plana uymadığı, otopark kapasitesinin küçültüldüğü, projesine aykırı olarak da yapılan ruhsatsız iş yerlerinin açıldığını ve yine onaylı statik projesine aykırı olarak bir takım perde betonların olması gereken yerde olmadığı tespit edildi. İki üç kez yapılan inceleme sonucu da Mimari projeye aykırılığı dışında bir binanın sağlamlılığını ya da deprem performansını doğrudan ilgilendiren statik projesine aykırılıkları olduğu tespit edildi” dedi.  149 PERDE BETONUN OLMADIĞI TESPİT EDİLDİ Bunun üzerine Yıldız Teknik Üniversitesi'ne başvurduklarını, üniversitenin de kendi seçtiği konuyla ilgili üç akademisyeni görevlendirdiğini ve inceleme yaptığını anlatan Dündar, “Yapılan inceleme sonrası 149 adet perde betonun statik projede görülmesine rağmen yerinde olmadığını tespit ettiler” diyerek konuşmasına şöyle devam etti.  Bizim ilk tespitlerimizin ötesinde Yıldız Teknik Üniversitesi binanın ortasındaki taşıyıcı perde betonların da bulunmadığını, yine kolon boyutlarının projeye uygun olmadığını tespit etti.  Önemli bir husus olduğu için Yıldız Teknik Üniversitesi'nin göndermiş olduğu bilirkişi heyetinin ikinci kez bir inceleme yapmasını rica ettik. Çünkü böyle bir tespitten sonra idarenin bu tespite kayıtsız kalarak işlem yapmaması mümkün değildi. İkinci kez Bilirkişi Heyeti gittiğinde aynı tespitleri yaptılar. Raporu resmi olarak imzaladılar ve Yıldız Teknik Üniversitesi Rektörlüğü üzerinden Belediyemize gönderdiler. Biz de rapor gelir gelmez İmar Kanunu'nun 32. maddesine göre tutanağın altına raporu eklemek suretiyle Capacity AVM’ye tebliğ edip dış kapılarına da yapıştırdık. KANUNUN ÖN GÖRDÜĞÜ BİR AYLIK SÜREYİ VERDİK Statik projesine aykırılıkların giderilmesi için yine İmar Kanunu'nun 32. maddesi uyarınca kendilerine bir aylık süre verdik. Bir aylık süre içerisinde projeye aykırılıkların giderilmemesi üzerine yine İmar Kanunu'ndaki prosedürü takip ederek İmar Müdürlüğümüz tarafından dosya belediye encümenine iletilmiştir ve Belediye Kanunu'nun 32 ve 42. maddelerine göre işlem tesis edilmiştir. Bizim için olay bundan ibarettir ve buna ilişkin de kesilen cezalar tebliğ edilmiştir. Kanunda belirtilen cezayı da üst hadleri, alt hadleri ve hangi durumlarda ne kadar kesileceğini belirttiği kriterleri esas alınmak suretiyle kestik ve ilgililerine tebliğ ettik. Tebliğ üzerine davalar açılmıştır ve davalar devam etmektedir. Durum bundan ibarettir. OTOPARK KAPASİTESİ ÜÇTE BİR ORANINDA DÜŞÜRÜLMÜŞ Capacity AVM’nin otoparkının yıllardır bir parasız, bir paralı olduğunu, bu süreçte ne olacağının sorulması üzerine de cevap veren Dündar, söz konusu otoparkın kapasitesinin üçte bir oranında düşürüldüğünü, geçmiş yönetimin de 2007 tarihli UKOME kararını uyguladığını, devamında gelen yönetim olarak da kararın doğru olduğunu ve devam ettirdiklerini ifade etti.