İSTANBUL’A YENİ EV YAPMAK YERİNE, BOŞ EVLERİN KULLANILMASI İÇİN ADIMLAR ATILMALI

Geçtiğimiz günlerde İstanbul Planlama Ajansı'nın hazırladığı mevcut konut durum ve öneriler raporunun ardından bir öneride Bakırköylü İnşaat Mühendisi Yavuz Selim Kaya’dan geldi. Selim Kaya, araştırmayı yapan İPA’nın bu evlerin kiralanmayışındaki gerçek nedenleri araştırılarak kamuoyuna açıklanması gerektiğini belirterek, yapımından itibaren belli bir süreden fazla boş duran konutlardan ek vergi alınmasının da boş kalmaması için kısa vadeli bir çözüm olabileceğini vurguladı.

“İSTANBUL’DA BU KADAR BOŞ KONUT VARKEN KİRALAR VE EV FİYATLARI ARTMAKTADIR” İPA’nın 2021 yılını baz alarak yaptığı araştırmaya göre istanbulda bir milyon sekiz bin konut fazlası olduğunu, bununda İstanbul’daki konutların 28’ini oluşturduğunu, boş konutların maliyetinin yaklaşık 75 milyar dolar olduğunu belirten Selim Kaya, “Bu demek oluyor ki milli servet atıl olarak durmaktadır. İstanbul’a yeni ev yapmak yerine bu evlerin kullanılması için gerekli adımların atılması gerekmektedir” dedi. 2022 yılının ilk çeyreğinden itibaren kira ve satış artışlarının 100 den fazla olduğunun altını çizen Yavuz Selim Kaya, “Bu kadar boş konut varken neden kiralar ve ev fiyatları artmaktadır” diye sorarak, bu durumun ancak spekülatif olarak açıklanabileceğini ifade ederek düşüncelerini paylaştı. UZUN SÜRE BOŞ KALAN KONUTLARDAN EK VERGİ ALINMALI İBB verilerine göre Avrupa Yakası'nda Beylikdüzü, Başakşehir, Küçükçekmece ve Bağcılar ile Anadolu Yakası'nda Kadıköy, Ataşehir, Sancaktepe ve Tuzla'da boş konut stokunun yüksek olduğunun görüldüğünü belirten Yavuz Selim Kaya, yapımından itibaren belli bir süreden fazla boş durması durumunda bu konutlardan ek vergi alınmasının da boş kalmaması için kısa vadeli bir çözüm olabileceğini vurguladı. Boş konutların olduğu alanlara en kısa sürede ana ulaşım arterlerinin bağlanması gerektiğini söyleyen Yavuz Kaya, metro yapılması gibi orta ve uzun vadeli çözümlerin yanı sıra, ana ulaşım arterlerine ring otobüs seferleri gibi çözümlerin de düşünülmesi gerektiğini belirtti.